提前还贷计算器
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贷款年限
提前还贷计算器按已还期数算出剩余本金,再模拟部分还款或全部结清。支持「月供基本不变缩短年限」和「年限不变降低月供」,直接给出能少还多少利息,回答「提前还贷划不划算」「先还商贷还是先还公积金」。
1. 一次提前还清:指的是一次还清剩余本金和利息。如申请房贷时就有提前还清的打算,建议当时选择等额本金的还款方式,还款期每月还的本金较多,因而可以节省一笔利息。值得注意的是,公积金贷款必须还款满一年后才能申请一次提前还清。
2. 部分提前还清:包括缩短还款年限和减少每月还款额两种方式。同样,依据现有公积金政策,必须还款满一年后才能申请部分提前还款,且还款额必须是一万元的整数倍,每次还款金额不得低于6个月的贷款本息额。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。